임업후계자 되기(귀산촌인 창업 및 주택구입 지원)[출처] 임업후계자 되기(귀산촌인 창업 및 주택구입 지원)|작성자 비웨이

귀산촌인 창업 및 주택구입 지원에 대해서 소개해 드리겠습니다.

첨부 파일의 출처: 2021년 산림사업종합자금 집행지침 전문 으로 huyang.forest.go.kr›kfsweb 에서 다운 받으실 수 있습니다. 제가 올린 파일은 귀산촌인 창업과 주택구입관련 내용만 추렸습니다.​

사업목적: 귀산촌인이 안정적으로 산촌에 정착할 수 있도록 창업 및 주거공간 마련을 위한 정착자금을 지원하여 임업인을 확대하고 사유림경영 활성화 도모

삼시세끼 #산촌편 , #자연인 과 같은 미디어를 보다보면 멋진 산촌생활을 꿈꾸고 계신 분께는 기회로 생각 될수도 있겠습니다.

하지만, 국가의 지원을 받는 것은 쉬운일이 아닌 것 같습니다. 가끔 귀산촌 정부 구입자금이 눈먼 돈이라 생각하고 뛰어 들었다가, 후회하고 빚만 늘고 이러지도 저러지도 못하고 농장에 갇혀 지내시는 분들의 이야기를 접하기도 했습니다.(그러한 상황에 처하신 분을 실제로 만나뵙고 인터뷰 한 경험도 있답니다.)

사업명	금리	융자기간			융자한도	융자비율
		계	거치	상환
귀산촌인 창업 및 주택구입	2.0%	15	5	10	(창업) 세대당 300백만원 (정착) 세대당 75백만원 * 목조주택 100백만원	100% 이내

*대출시기 : 사전융자

사업을 하고 싶은데, 3억의 자금을 2%의 낮은 이자로 5년 거치에 10년 상환의 조건이라.....정말 매력적이긴 합니다. 게다가 집을 짓는데도 7천5백만원을 대출해 준다니, 정말 꿀조건으로 보여 집니다.  반대로 생각해 보면 지원금을 받고 성공하기도 정말 어렵다는 뜻으로 보여집니다.

3억 대출을 받았다고 가정

- 대략 월 50만원이라는 이자를 5년동안 납부해야 합니다. 귀산촌 후 월 수익을 내는게 가능할까요??

- 6년째 되어가면 원급 상환까지 해야 합니다. 월 120만의 원금이 추가 되겠네요.

- 10년 동안 170만원 월세 살이가 시작됩니다.(3억을 내 자본으로 만드는 시간)

- "월세가 매출의 20%를 안넘는 매장을 운영해야 한다"는 이론을 적용시 월매출 850만원?

- 월 매출 1천만원은 되어야 생활이 가능 할 것으로 생각됩니다. 쉽지 않겠네요...ㅠㅠ

<개인적인 생각>
1. 지원금을 활용하여 수익 발생과 지원자금 상환 계획 필요.(단기적, 장기적으로 철저한 사업 계획 작성)
2. 무작정 뛰어들기 보다는 교육과 체험을 접하여, 인적 자산과 지식을 쌓자.(사업 계획을 세우는데 도움)
3. 임업후계자라는 타이틀을 먼저 득하는 게 유리한 고지를 선점하는 것으로 여겨지니, 자격을 득하는 게 좋을 것 같음.
4. 6차 산업을 지향하되, 1차산업 보다 3차 산업에 더욱 집중하자.(1차/2차 산업은 마을 자산을 활용하자.)
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[주의사항]
1. 공짜 돈이라고 생각하지 말자.(결국에는 갚아야 한다.)
2. 정부에서 지원받은 자금으로 수익을 얻을 수 있는 계획을 철저히 세워야 한다.(단기&장기 사업계획 수립)
3. 1년 정도의 생활비는 여유가 있어야 한다.
4. 정부 지원사업을 노리고, 시설투자만 하면 쉽게 수익을 얻을 수 있다고 현혹하는 업자(브로커)를 조심해야 한다.
5. 처음부터 완벽한 시설을 위한 투자의 비중을 높이기 보다는 시행착오를 고려하여 조심스럽게 천천히 투자를 하자.(투자한 시설이 유행을 탈수도 있으니, PIVOTING 할 수 있는 사고와 능력을 키우자.)

귀산촌인창업및주택구입지원.pdf

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